nájomné zmluvy po scelení

Dobrý deň! Pôvodne zákon č.330/1991 obsahoval ustanovenia, podľa, ktorých doterajšie nájomné vzťahy končili a neprikazovalo sa, čo ďalej, avšak podľa súčasného znenia §14, ods.8: "Ak nájomca riadne a včas plní svoje záväzky zo zmluvy o nájme pôvodných nehnuteľností, má právo na uzavretie zmluvy o nájme nových pozemkov na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku za podmienok, ktoré sú dohodnuté pri nájme pôvodných nehnuteľností, a to na výmeru nových pozemkov zodpovedajúcu výmere pôvodných prenajatých nehnuteľností, upravenú podľa § 13 ods. 1". Má to aj svoj praktický význam ochraňujúci poľnohospodárov, ktorí sa v rámci rôznych podporných programov (nepr. agroenviroment...) zaviažu obrábať určitú výmeru na určitý počet rokov. Snaha, aby dobehli pôvodné nájomné zmluvy je tak zo strany poľnohospodárov pochopiteľná, nejasnou však zostáva doba, na ktorú sa majú nové nájomné zmluvy s doterajším nájomcom (poľnohopodárom) uzavrieť, keďže podľa zákona o nájme poľn. pozemkov 504/2003 je najmenšia doba, na ktorú možno nájomnú zmluvu na poľn. pozemky uzavrieť, je 5 rokov.